272 900 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)

272 900 $

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272 900 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)

272 900 $

Prochaine visite libre

405 Rue Beauchemin, La Prairie (La Citière), J5R 5T2

Découvrez ce condo lumineux au niveau terrasse dans un triplex en conversion à condo à La Prairie. Avec 2 chambres, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie accueillant, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité à prix abordable. Situé près de tous les services et transports, il offre un mode de vie pratique et agréable. Profitez de 2 stationnements et de la proximité des commodités. Un investissement intelligent dans un quartier en plein développement. Un chez-soi idéal vous attend!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1987
MARC POULIOT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
DONNA TÉTREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 32'10" Irrégulières

1987

807,29 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Loué avec un bail mensuel ***

Situé au coeur de La Prairie, ce condo au niveau terrasse vous invite à découvrir un style de vie alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Faisant partie d'un triplex converti en copropriétés, cette unité représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur résidentiel en plein essor. Voici ce qui le rend exceptionnel :

**Espace et Confort** : Avec deux chambres spacieuses, ce condo est idéal pour les petites familles, les couples ou les professionnels. La cuisine, pratique et moderne, est conçue pour faciliter votre quotidien, tandis que le salon, ouvert et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

**Lumière naturelle** : Profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce à l'emplacement au niveau terrasse, renforçant la sensation d'espace et de bien-être au sein de l'appartement.

**Localisation idéale** : Niché dans un quartier tranquille mais à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires -- commerces, écoles, parcs et transports en commun -- cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.

**Accessibilité et commodités** : Deux places de stationnement sont incluses, une rareté qui ajoute une valeur considérable à cette propriété. La proximité des principaux axes routiers et des options de transport public facilite les déplacements vers Montréal ou d'autres régions.

**Potentiel d'investissement** : Cette propriété est non seulement un choix judicieux pour ceux qui cherchent à habiter dans un espace rénové et bien situé, mais représente également un investissement intelligent dans un marché immobilier en croissance.

**Communauté et environnement** : La Prairie est connue pour son ambiance conviviale et ses espaces verts. Ce condo est une invitation à profiter des plaisirs de la vie communautaire tout en ayant son propre espace privé et confortable.

**Détails pratiques** : La gestion de la copropriété est bien établie, avec une attention particulière portée à l'entretien et à la qualité de vie des résidents. Les règles de l'immeuble assurent un environnement respectueux et sécuritaire pour tous.

En résumé, ce condo représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, pratique et à prix abordable dans une communauté dynamique et en développement. Il promet non seulement un chez-soi confortable et accueillant mais aussi un potentiel de plus-value à long terme. Ne manquez pas cette chance de faire partie de cette transformation excitante à La Prairie.

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 32'10" Irrégulières

1987

807,29 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 12'9" X 16' Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 12'8" X 8' Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 12'2" X 8'10" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 11' X 8'1" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 10'7" X 12'2" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'5" X 8'11" Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 7'3" X 6'11" Plancher flottant
Patio Rez-de-jardin 9'3" X 3'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
405 Rue Beauchemin, La Prairie (La Citière), J5R 5T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 23.2%
  • 15.6%
  • 21.8%
  • 22.0%
  • 19.2%
  • 4.3%
  • 8.7%
  • 63.6%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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