Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 août 2025 de 14H00 à 16H00

449 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

449 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-31

14:00 - 16:00

40 Rue St-Sylvestre, app.502, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2W2

Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud! Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente. Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches. Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2017
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

572 Pi2

Aluminium

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud! Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente. Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches. Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés. L'unité 502, avec son isolation thermique et acoustique soignée, dépasse les attentes, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville. L'unité 502 du projet Station Sud vous offre : - Une luminosité exceptionnelle pour une surface brute de 647 pieds carrés - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain - 1 espaces de stationnement intérieur - 1 espace de rangement intérieur privé adossé au garage - Un grand walk-in dans la chambre principale - Un magnifique plafond tendu offrant une luminosité incomparable Les aires communes: - Un immeuble en béton avec ascenseur - Une qualité de construction et d'insonorisation supérieure - Un balcon offrant une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent et sur la ville de Montréal - Une salle de sport - Une piscine sur le toit avec un coin repas et un coin lounge - Autorisation pour les chiens (sous certaines restrictions) - Une localisation proche des principaux axes routiers À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier et du Métro Longueuil, à distance à pieds des restaurants, bars, cafés, épiceries, pharmacies, parcs, et bien plus. Mais surtout, vivez dans l'environnement unique du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, avec un toit-terrasse doté d'une piscine offrant une vue imprenable sur Montréal. N'hésitez pas à nous rendre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

572 Pi2

Aluminium

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Marina de longueuil à proximité

Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Marina , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 5e niveau 9'2" X 8'6" irr. Céramique
Salon 5e niveau 11'4" X 18'8" irr. Plancher flottant + Salle à manger
Chambre principale 5e niveau 9' X 12' irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5e niveau 6'11" X 5' irr. Plancher flottant
Salle de bains 5e niveau 8' X 9'4" irr. Céramique avec espace salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Étagères encastrées dans la salle de lavage, stores électriques, luminaires, Lave-vaisselle, micro-onde avec hotte encastrée

Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, cellier, luminaire au-dessus du tableau de cheval, biens du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
40 Rue St-Sylvestre, app.502, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 19.1%
  • 13.3%
  • 18.2%
  • 28.9%
  • 4.5%
  • 4.3%
  • 2.6%
  • 36.7%
  • 52.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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