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524 900 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

524 900 $

Prochaine visite libre

315 - 317 Rue De Contrecoeur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3Y4

Duplex unique à quelques pas du parc de la Promenade-Bellerive qui longe le fleuve, dans le secteur de Tétreauville! Vous allez adorer! 8 1/2 et 5 1/2. Parfait pour une grande famille ou une intergénération! Près de tous les services, piste cyclable, randonnée pédestre, centres d'achats, autoroutes 40/25/tunnel. À qui la chance! À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1928

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SUZIE LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50' Irrégulières

1928

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique DuPlex avec vue du fleuve des balcons! Une rareté!!!

La municipalité a envoyé un avis au propriétaire annonçant qu'à compter du 15 novembre 2020 elle fera partie de l'inventaire patrimonial de l'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Toute un honneur pour le propriétaire qui a demeuré dans cette bâtisse depuis son enfance!

NO.315 -
Ce logement est vraiment unique! Agrandissement fait en 1993. Comprend cinq chambres! trois chambres sur le même étage, une autre au sous-sol qui est insonorisée (le propriétaire jouait des instruments de musique quand il l'occupait),une autre sur un étage supérieur qui a été construit en 1993 avec un palier et une pièce qui peut faire un magnifique bureau, boudoir ou autre. L'autre chambre se situe en haut de ce palier où on y retrouve un escalier menant à une autre chambre. Du haut, on a une vue sur le fleuve et le parc Bellerive. Magnifique! Potentiel pour faire une bi-génération car il y a une entrée indépendante. Son aire habitable est impressionnante. À voir!
Cuisine, salle de bain rénovées

No.317 -
Ce logement de 3 chambres à coucher a gardé son cachet d'antan avec ses moulures des années 20. Super impeccable!
Cuisine, salle de bain/lavage rénovées ainsi que le balcon arrière qui offre un cachet spécial avec une vue spectaculaire.

Pour les amoureux de la nature, vous allez adorer!


Un emplacement rêvé dans un secteur tranquille de Montréal.
Transport en commun, facile pour se rendre au métro Honoré- Beaugrand, à la Place Versailles.

Tout près d'un parc avec un aire de jeux pour enfants, piscine public.

Une visite s'impose!

S.v.p ayez une pré-qualification bancaire avant de visiter.
Emplacement de choix assuré, A NE PAS MANQUER!

Une opportunité rare! Même famille depuis plus de 55 ans.
Rénovations importantes Pieutages en 1990, démolition/reconstruction d'une nouvelle partie de la maison en 1993, agrandissement fait par Héneault & Gosselin Inc. (plans et photos à l'appui)


*Ajout de 9 pieux en 1990
*Réparation de 2 fissures
*Fondation de Béton coulé avec ajout drain français
* Ajout d'un appartement tout neuf en 1993

Le vendeur offre un plan de garantie de qualité qui protège tout acheteur dans l'éventualité de découverte de vices cachés. Les frais de la garantie sont assumés par le vendeur. (Certaines conditions s'appliquent.)

Obligatoire : Masques, se désinfecter les mains avant et après la visite, pas toucher à rien, ni aux animaux. (chats au 2e et chien au rez-de-chaussée)

Clients vendeurs motivés - Une offre raisonnable sera considérée!

Dans le secteur de Tétreauville! Vous allez adorer! 8 1/2 et 5 1/2. Parfait pour une grande famille ou une intergénération! Près de tous les services, piste cyclable, randonnée pédestre, centres d'achats, autoroutes 40/25/tunnel. À qui la chance! À ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50' Irrégulières

1928

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 25'

2 250 Pi2

Clôturé

Plat

Vue sur le parc Bellerive , Sur l'eau

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 4'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'10" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 10'4" Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'4" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'9" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 15'1" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 15'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 8'6" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 18'6" X 15'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 13'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'10" X 14'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'11" X 3'7" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 10'4" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 13'6" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 14'11" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'9" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de poêle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
315 - 317 Rue De Contrecoeur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 26.4%
  • 14.9%
  • 14.8%
  • 11.5%
  • 3.0%
  • 3.6%
  • 32.9%
  • 55.9%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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