319 000 $

Maison mobile à vendre - Potton

319 000 $

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Maison mobile à vendre - Potton

319 000 $

Prochaine visite libre

40 Ch. du Château-Landing, app.81, Potton, J0E 1X0

  • Superficie du terrain: 3 172 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2009
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante maisonnette nichée en bordure du majestueux Lac Memphrémagog, dans la ville de Potton en Estrie. Une opportunité exceptionnelle s'offre aux amoureux de la nature, avec une localisation idéale à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head et à quelques pas du Lac Memphrémagog.

Cette propriété, accessible 6 mois par année d'avril à octobre, est un véritable havre de paix. La maisonnette de deux chambres à coucher, répartie sur deux étages, offre une intimité appréciable. Profitez d'une salle de bain, d'un vaste balcon pour savourer la beauté du paysage, d'une cuisine extérieure idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement.

L'espace de stationnement, avec la possibilité d'accueillir davantage de visiteurs, complète cette propriété. De plus, un quai est inclus, prêt à accueillir votre embarcation marine pour des journées de sports nautiques sur la Lac.

La localisation de cette maisonnette offre un accès rapide à diverses attractions. À seulement 10 minutes du Mont Owl's Head, les amateurs de plein air seront comblés. L'accès direct et le bord du l'eau ajoutent une dimension unique à cette propriété.

La proximité de la frontière des États-Unis en moins de 20 minutes et la ville de Magog à moins de 30 minutes avec ses nombreux attraits ajoutent à la plus value de cette propriété.
Ne manquez pas cette occasion de posséder votre coin de paradis au bord du Lac Memphrémagog.

*Certains autres meubles pourraient être inclus dans la vente, sous réserve de négociations ultérieures.
*Possibilité de vendre le bateau de 20 pieds de marque Régal séparément.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 59'3" Irrégulières

3 172,12 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 1

Mont Owls head , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" irr. Couvre-sols souples Cuisine+coin repas
Salon 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" irr. Couvre-sols souples Mesures à venir
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" irr. Couvre-sols souples Mesures à venir
Chambre principale 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" irr. Couvre-sols souples Mesures à venir
Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Tapis Mesures à venir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

foyer électrique

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Puits privés

Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux frigidaires (dans la maisonnette et dans le cabanon), four, cuisinière, four micro-onde, hotte intégrée, lit double et lit queen, télévision, table et 4 chaises, Divan-lit (avec rangement en dessous),luminaires, rideaux, stores, quai (pour bateau de 21 pieds maximum)

Voiturette de golf, effets personnels des propriétaires

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
40 Ch. du Château-Landing, app.81, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 26.5%
  • 12.0%
  • 16.2%
  • 28.2%
  • 91.5%
  • 4.9%
  • 1.2%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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